中新社伦敦3月2日电 (欧阳凯宇 陆英和)英国抵押贷款协会3月2日公布的数据显示，2026年2月英国房价同比和月度增速均超出市场预期。房地产市场在因2025年底财政预算的不确定性而出现暂时下滑后呈现逐步复苏的态势。
数据显示，2月底英国房价同比上涨1.0%，比路透社调查的经济学家预测中值高出0.7%。 2月份房价环比上涨0.3%，与1月份涨幅相同，也超过了市场预期的中值0.2%。
该协会首席经济学家罗伯特·加德纳表示，数据证实英国房地产市场已从2025年末的下滑中进入缓慢复苏。此前的市场波动主要与财政预算出台前围绕房地产税调整的市场不确定性有关。他还指出，英国目前批准的抵押贷款数量仍接近大流行前的水平。
市场指标方面，随着英国央行当天公布的1月份抵押贷款审批数据，市场普遍预计将出现小幅反弹。抵押贷款批准是购房的领先指标，表明住房需求正在回升。市场还预计英国央行本月将降息至3.5%。
凯投宏观(Capital Economics)英国首席经济学家保罗·戴尔斯(Paul Dales)认为，数据显示英国房地产市场以及更广泛的经济自今年年初以来持续改善。但他也警告说，中东发生的事件可能会带来新的通胀冲击并限制央行降息的能力，从而阻碍房地产行业的复苏。 （已完）【编辑：付子豪】
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